Excelenta prin experienta!



Vila individuala cu acces la Lacul Morii, in zona Chiajna - Rosu, Lacul Morii, 15 camere, punct de reper Parcul Dinamic Chiajna



Proprietatea se preteaza atat pentru resedinta particulara cat si pentru activitate comerciala ( pensiune, gradinita sau scoala particulara,ambasada,clinica medicala,sediu corporatie ).



Terenul de 2500 mp, pe care este amplasata vila are forma dreptunghiulara, orientat Nord - Sud. Regim de inaltime: D+P+1+M.



Suprafata ocupata la sol: 376,25 mp



Suprafata construita desfasurata: 921,25 mp.



Suprafata utila: 735 mp.



Vila este situata pe o strada ferita de zgomot si poluare.



Proprietatea a fost construita si amenajata in anul 2003.



Compartimentarea este urmatoarea:



- Demisol: crama, grup sanitar, camera centrala termica, camera ALA.



- Parter: living cu incalzire prin pardoseala, birou, 1 baie, 1 grup sanitar, bucatarie.



- Etaj 1: living, 4 dormitoare, 3 bai, 1 birou, 1 sala fitness, 2 dressinguri, balcoane care cuprind toate dormitoarele.



- Mansarda: 1 dormitor, 1 baie, spalatorie - uscatorie, o camera spatioasa care este amenajata ca loc de recreere (bar complet utilat, masa de billiard, canapele), terasa cu vedere panoramica catre lac.



Finisaje import (piatra naturala Pakistan, gresie si faianta Italia, parchet bambus 22 mm China).



Utilitati: gaze, apa (put forat 80 m),+ retea canalizare si apa curenta Apa Nova,centrala termica Buderus 140 kw, incalzire pardoseala zona de parter, instalatie dedurizare, supraveghere video, acces poarta telecomanda, piscina cu ceramica mozaicata bizata incalzita (14 ml cu 4,5 latime), cu capacitatea de 170 mc cu sursa independenta de alimentare cu apa, jacuzzi exterior, garaj, video interfon, sistem anti efractie si incendiu, sistem drenare curte.



Amenajare curte: - Foisor - Barbeque - Pomi fructiferi ( Mar, Par, Gutui, Visin, Prun, Cais, Piersic, Nectarin, Cires ) - Arbusti decorativi (ornamente, brazi, tuia, mesteacan, magnolii, liliac, trandafiri). - zmeura - gradina amenajata pentru legume.



Din interiorul casei avem acces catre pontonul amenajat spre lac.



Pentru mai multe detalii ( poze, informatii suplimentare,) astept sa ma contactati.



Caracteristici privind perfomanta energetica: - clasa energetica : A - consumul total specific de energie primara: 204.47 - indicele de emisii echivalent CO_2: 170.72 - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0