Excelenta prin experienta!



Va propunem la vanzare o vila solida, construita in regie proprie, langa Padurea Rosu (Chiajna), intr-o adevarata oaza de liniste, cu un teren generos de 900 metri si o gradina superb amenajata cu flori, pomi fructiferi/brazi. Proprietatea se afla in cea mai bine cotata zona din localitate, cu multe proprietati de lux, spatii verzi/Lacul Morii, fara blocuri sau posibilitate de construire in imediata apropiere, acces rapid la STB, policlinica, supermarket.



Proiect respectat ca la carte (exista dosare cu toata documentatia), constructie solida pe structura speciala (lemn+izolatie vata 20cm+plasa Buzau+tencuiala) ce asigura izolatie termica/fonica si rezistenta in caz de curemure. Geamuri tripan grosime 8mm. Parchet si scari din lemn stejar masiv. Regim inaltime: P+etaj mansardat (placa beton intre)+pod depozitare.



Casa beneficiaza de 2 intrari separate si o compartimentare eficienta. La parter avem vestibul, living spatios 42mp, bucatarie inchisa+camara, Baie+WC, 2 dormitoare, terasa 19mp; La etaj avem 1 camera hobby, 1 birou, 1 dormitor, 2 bai, 2 balcoane mari. Acces in pod pentru depozitare.



Teren 900metri, amprenta la sol 188.72mp, garaj 30.82metri. Suprafata utila 224mp, suprafata totala 260mp.

Utilitati: apa+put propriu la 68metri adancime, gaze, canalizare, internet/wireless, videointerfon, sistem alarma, centrala proprie pe gaz 28kw, aer conditionat, panouri fotovoltaice (costuri minime vara)



Garaj cu 1 loc parcare, posibilitate de a mai parca pe strada in dreptul proprietatii sau in curtea pavata. Accesul spre Bucuresti se poate realiza prin 4 directii: Rosu-Bd-ul Uverturii-Lujerului, Cartierul Militari Residence-BD-ul Iuliu Maniu, Soseaua de Centura sau drumul nou prin Giulesti-Sarbi.



Vila se vinde mobilata partial pentru pretul de 350000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.

Oferta apartine agentiei Top Estate Team (www.tet.ro). Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov.