REV2001420

SVN Romania va propune spre vanzare o vila construita cu responsabilitate, intr-o zona linistita si cu multa verdeata, departe de zgomotul si aglomeratia urbana, ideala pentru o familie ce isi doreste aer curat. Aceasta este pozitionata in orasul Sabareni, intr-o zona linistita, in apropiere de orasul Buftea, la 2 minute de drumul national DN7 (Bucuresti – Tartasesti – Targoviste / Pitesti). In apropiere regasim magazine (Penny, La doi pasi), restaurante, farmacii, scoala si gradinita, precum si acces imediat la mijloace de transport in comun (statie STB la capatul strazii de acces). Vila individuala are regim de inaltime P+1E+POD, este construita pe un teren de 420 mp, cu o suprafata totala construita de 170 mp si suprafata utila 150 mp (amprenta la sol de 95 mp), la care se adauga un beci cu suprafata de 15 mp. Imobilul este realizat cu finisaje de calitate (placi betonate, tavan inalt – 2.60 m, pereti exteriori de 25 cm realizati din caramida eficienta, polistiren EPS 80 de 10 cm, tamplarie PVC cu 6 camere, feronerie Roto, tabla Lindab 0.5 mm grosime, izolatie pod cu vata minerala, posibilitate instalare incalzire in pardoseala) si beneficiaza de toate facilitatile - gaze naturale, electricitate 220 V, fosa septica si put propriu (15 m adancime). Casa este compartimentata optim, fiind compusa din 5 camere, din care 4 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai, dressing, balcon, pod, o terasa, gradina si 2 locuri de parcare exterioare. Astfel, la parter regasim: - scari de acces + hol exterior protejat de veranda; - un antreu cu pardoseala din parchet laminat, de unde se realizeaza mai departe accesul catre celelalte incaperi – 5.55 mp; - grup sanitar comun – 6.90 mp; - dormitor parter / birou - 11.73 mp; - bucatarie open space (ce poate fi inchisa); - living generos, foarte bine iluminat (25.75 mp) cu zona de dining si iesire pe o terasa spatioasa, acoperita cu o veranda (12.15 m) si mai departe in gradina (ce se livreaza cu pamant nivelat, pregatit pentru gazon), unde va puteti relaxa alaturi de cei dragi dupa o zi obositoare. La etaj compartimentarea este urmatoarea: - scarile de acces se termina cu un hol spatios, de unde se realizeaza accesul catre celelalte camere – 8.83 mp; - 2 dormitoare (fiecare avand 14.58 mp), din care unul cu acces pe balcon (2.34 mp) + inca 1 dormitor – 11.16 mp; - baie comuna, cu acces din hol – 6.90 mp (holul fiind suficient de spatioasa, incat se poate amenaja un dressing); Design-ul si finisajele moderne, materialele de cea mai buna calitate, dar si amplasarea vilei fac din aceasta proprietate o destinatie de resedinta ideala, oferindu-va un mediu de viata armonios si linistit. Va asteptam cu mare drag la vizionare, cu o programare prealabila. Echipa SVN Romania este aici pentru Dumneavoastra, pentru a va facilita achizitia casei de vis. Nu detinem informatii referitoare la certificatul energetic.