Site din reteaua Titirez.ro

0725.200.001

Eleganta Impunatoare in Stil NeoClasic cu Gradina Decorativa de 1000 mp
Bragadiru, Bragadiru

€250.000
detalii pe scurt

Tip proprietate Casa/Vila

Tip tranzactie Inchiriere

Suprafata 342 mp

Camere 7

Bai 3

Eleganta Impunatoare in Stil NeoClasic cu Gradina Decorativa de 1000 mp
Bragadiru, Bragadiru

€250.000

Apulum 94 Imobiliare are placerea sa va prezinte o Resedinta individuala de 7 camere, cu o curte proprie de 1.000 mp. Proprietatea este situata in zona Bragadiru, langa soseaua Alexandriei. Construita in anul 2013. Suprafata Utila: 342 mp, cu o suprafata Construita de: 412 mp. Amprenta casei este de: 128 mp. Curtea are o suprafata totala de: 900 mp. Suprafata totala teren: 1000 mp. Suprafata terasa: 24 mp. Deschiderea la drum este de: 26 metri liniari. Drumul de acces este din piatra si este situat la o Distanta fata de drumul principal asfaltat de: 40 metri. Proprietatea este impartita pe Subsol + Parter + Etaj + Mansarda. -- La Subsol este amenajata o camera tehnica si de depozitare de 14 mp. -- La Parter avem: - LIVING luminos de 45 mp, cu SEMINEU marmura, parchet BAMBUS, mobilier oriental discret lemn masiv, canapele din piele, zona DINING placata cu gresie. - BIROU cu parchet bambus - Baie zen cu cabina dus sticla, mobilier oriental lemn masiv. - Bucatarie de 18 mp, cu insula, ultra-echipata. Are debara si acces prin 2 intrari. - Hol intrare + hol central. - Terasa acoperita de 25 mp, placata cu granit. -- La Etaj avem: - 1 DORMITOR matrimonial de 18 mp cu 2 DRESSING-uri, BALCON 16 mp si BAIE privata cu hidromasaj - 3 DORMITOARE (doua de 16 mp si unul de 14 mp) - BAIE separata pt copii. - Hol amplu si debara. -- La Mansarda: - penthouse superb, usor transformabil in apartament - spalatorie / uscatorie, optional baie. Teren 1000 mp: - Gradina amenajată peisager, gazon care are sistem programabil de irigare Gardena, pomi decorativi si fructiferi, flori; - 2 leagăne, trambulina, cos de baschet, căsuța pt copii, piscina gonflabila. - Garaj pt 2 masini cu telecomanda + 2 usi pietonale dedicate fiecarei masini. - Magazie. - Gard fier forjat (fata) + beton (laturi). Resedinta se vinde complet mobilata si echipata. Amplasamentul este in Bragadiru (in plan interior) la cca 800 m de soseaua Alexandriei. Zona este sigura, fara zgomotul si poluarea traficului, remarcanduse prin liniste, un aer curat, asigurand accesul rapid si usor catre Bucuresti. Solutia constructiva aferenta este cea de fundatii continue cu stalpi si grinzi din beton armat si plansee de beton armat. Mansarda este pe placa de beton. Peretii exteriori si interior sunt realizati din caramida Porotherm cu dubla izolare interioara si exterioara. Finisajele exterioare constau in tencuieli driscuite decorative cu zugraveli pe fatadele exterioare. Stilul architectonic ales de architect este cel neoclassic. Sistemul de incalzire este prin pardoseala si este prin pompa de caldura pentru o economie maxima. Casa este construita din beton si caramida rezistenta la un risc seismic de 9 grade Richter, izolatie termica este dubla (interior si exterior) de tip Porotherm, fatada produsa cu tehnologie de ultima ora, creata special pentru descompunerea noxelor si distrugerea bacteriilor, aerul conditionat, dubla izolare, precum si incalzirea prin centrala proprie cu pompa de caldura asigura confortul necesar atat pe timp de vara cat si in iarna la un cost extrem de accesibil in raport cu dimensiunile considerabile ale proprietatii. Proprietatea beneficiaza de urmatoarele utilitati: pompa de caldura pentru realizarea unei economii massive la incalzire si aer conditionat, electricitate, put de mare adancime (a 3-a panza freatica) dotat cu filtre de dedurizare si ecologizare, fosa ecologica de mare capacitate, CATV, internet fibra optica. Finisajele interioare sunt de foarte buna calitate: pardoseli placate cu marmura, gresie si faianta in baie si bucatarie, iar in camere si pe hol avem marmura si parchet de bambus tip trafic intens. Peretii interiori sunt din caramida. Bucataria este noua, complet mobilata cu mobila realizata pe comanda, din lemn masiv si MDF. Toate eletrocasnicele sunt perfect functionale, unele fiind noi. Baile sunt ultradotate cu echipamente de ultima generatie si sunt spatioase. Pardoseala si Peretii sunt placati cu marmura, gresie si faianta. Dormitorul principal are o suprafata de 18 mp, doua dressinguri si acces la un balcon de 18 mp. Proprietatea beneficiaza de invecinarea apropiata cu: statiile RATB si alte mijloace de transport in comun, scoala, gradinita, cresa, supermarket. Din fata imobilului, cu masina se ajunge in Piata Unirii in cca 30-45 de minute. Cheltuielile de mentenanta sunt reduse datorita pompei de caldura si se plateste doar ce se consuma. Casa este noua, cu finisaje ultra-lux de foarte buna calitate, nu necesita nici o investitie fiind foarte bine intretinuta. Gradina de mari dimensiuni (850 mp) este accesibila prin terasa din living si este frumos amenajata peisager avand system incorporat de irigare cu senzori de umiditate pentru o intretinere minimala in circuit full-automat. La cerere oferim si creditul imobiliar necesar pentru achizitia proprietatii. Persoanele interesate de aceasta proprietate pot lua legatura cu noi in vederea stabilirii unei vizionari de Luni pana Duminica inclusiv.

Curent electric
Apa
Fosa septica
Centrala proprie
Aer Conditionat
Cablu
Fibra Optica

Localizare

HARTA

Ovidiu Mitrica

+07- VEZI NUMAR

www.apulum94.ro

Prin completarea acestui formar sunt de acord cu termenii si conditiile, politica de confidentialitate si imi exprim acordul pentru comunicari de marketing.

Vrei sa iti vinzi casa si nu stii care e cea mai simpla solutie?

Adauga anunt si tu